À propos du Lac 1
Les Berges du Lac 1 se positionnent comme une adresse incontournable pour l’immobilier à Tunis. Situé au cœur de zones résidentielles prestigieuses et de pôles d’affaires dynamiques, Lac 1 est le secteur idéal pour l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers de luxe.
Niché entre les quartiers recherchés tels que les Jardins de Carthage, les Jardins du Lac (Lac 2) et la Zone d’Activités du Kram (Lac 3), ainsi que les zones résidentielles de La Soukra et L’Aouina, Lac 1 offre un accès rapide à toutes les commodités et services essentiels, un critère majeur pour les investisseurs et les acheteurs de propriétés.
La route GP9 (RN9) relie directement Lac 1 aux banlieues nord prisées comme La Marsa, Sidi Bou Saïd, Carthage et Gammarth, renforçant l’attractivité des villas, appartements et maisons de prestige situés dans le quartier.
Transport :
Lac 1 bénéficie d’excellentes options de transport : lignes de bus publiques et privées, taxis collectifs et privés, tous à des tarifs abordables. Ces solutions facilitent les déplacements et rendent le quartier particulièrement attractif pour l’investissement immobilier et la résidence principale.
Loisirs et attractions :
À proximité, les parcs Dahdah et Carthage Land offrent des activités familiales variées : piscine à vagues, toboggans aquatiques, salle de bowling et kayak sur le lac. Ces infrastructures de loisirs font de Lac 1 un quartier vivant, parfait pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Salles de sport :
Les résidents de Lac 1 ont accès à des salles de sport modernes telles que :
California Gym : équipements avancés et cours collectifs
Aecor Fitness : installations adaptées à tous les niveaux
Restaurants et cafés
Restaurants : Biwa, Lounge, Le Safran, Antony, Pavarotti, Bistrot, Pasta Cosi, Restaurant aux Champs-Élysées, Le Diamond Bleu, La Farfalle, Aquatic, Gourmandise
Cafés : Le Kawa, Eric Kayser, Gourmandise, Obladi, Café du Lac Malaren, 47, Cosmitto, Baristas, Bonjour, Biwa, Piccolo Paradiso, Six Seven, Aqua Lounge
Vie nocturne
Bars et clubs : The Factory, Red Kiss
Shopping et courses
Centres commerciaux et magasins : Lac Palace, Celio, Monoprix
Entreprises et sièges sociaux
Samsung, Vermeg, Focus, Biat, Attijari, Ben Jannet Co, UIB, REMAX, Mac SA
Établissements scolaires
École primaire Les Berges du Lac, Collège du Lac, British Academy, Wall Street English, École Internationale de Carthage
Types de logements
Appartements S+1, S+2, S+3, S+4 et plus
Villas individuelles et maisons de ville
Duplex et triplex avec jardins privés
Terrains à vendre pour projets résidentiels ou commerciaux
Hôtels à proximité
Barcelo Concorde, Acropole, Novotel, Movenpick, Occidentale
Ambassades présentes
Congo, Argentine, Algérie, Finlande, Indonésie, Cuba, Serbie, Allemagne, Brésil, Suède, Bahreïn, Liban, Grande-Bretagne, Irlande du Nord, Burkina Faso
Services immobiliers au Lac 1
Lac 1 offre une accessibilité exceptionnelle :
Aéroport de Tunis-Carthage : 10 min
Port de La Goulette : 5 min
Port de Radès : 20 min
Centre-ville de Tunis et quartiers d’affaires (Montplaisir, Centre Urbain Nord) : 10-15 min via GP9
Le marché immobilier au Lac 1 se distingue par sa diversité et son standing : appartements S+1 à S+4 et plus, souvent avec vue sur le lac, villas et maisons de ville, parfois en triplex ou duplex, avec jardins privés et finitions haut de gamme, ainsi que des terrains stratégiques pour des projets résidentiels ou commerciaux. On y trouve également des bureaux modernes et des locaux adaptés aux entreprises locales et internationales, disponibles à la vente ou à la location. La présence de sièges d’entreprises, d’ambassades, de cliniques privées, d’écoles réputées et de centres commerciaux de luxe renforce l’attractivité du quartier pour la résidence principale, l’investissement locatif ou le développement immobilier. Enfin, la vie de quartier animée par ses restaurants, cafés et boutiques offre un cadre de vie agréable, luxueux et complet.