Fonds de commerce - Vente - La Soukra Ariana Tunisie

A VENDRE FOND DE COMMERCE / PARC DE JEUX

La Soukra - Ariana - Tunisie
Rendements garantis
Date Available: 12/09/2025
ID: 1048038037-21
418.13
Surface Terrain (m²)
418.13
Surface constructible (m²)
418.13
Année/Mois de Construction
2024/02
Places de parking
2

Nombre d'étages
2
Nombre de WC
3
Loyer m²
418.13

Utilisation actuelle
Parc d'attraction /resto/café
Utilisation désignée du terrain
Vocation Commerciale
Description de la Communauté

Un emplacement exceptionnel directement sur l'avenue principal de La Soukra.
À proximité , on trouve toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, centres médicaux, et axes routiers majeurs.

Caractéristiques

Air Conditionné
Système d'alarme
Parking
Parking souterrain
Près des transports en commun
Rénové
ADSL
Air Conditionné
Camera de sécurité
Cuisine intégrée
Jacuzzi
Buanderie
Closed Kitchen
Cuisine équipée
Équipements inclus
Meublé
Salle de jeux
Split Air Conditioning
VMC
24/7 Securité
Rénové
Système de sécurité
Système de surveillance
Près des commerces
Près d'un golf
Sur route fréquentée
Zone commerciale
Art Deco
Art moderne
Moderne
Neuf

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Chambre de service
machine à laver/sèche linge

Cuisine
tout equipée

Salle d'eau
moderne

Toutes les informations concernant ce bien n'ont pas de valeur contractuelle et doivent être vérifiées de façon indépendante. Aucune réclamation ne sera acceptée.
A propos de La Soukra
La Soukra est ville de la banlieue nord de Tunis, entourée par l’Ariana, la Marsa, Raoued, Tunis et l’Aouina.Elle se trouve à proximité immédiate de l’aéroport Tunis Carthage et à six kilomètres du centre de Tunis.La Soukra est connue pour abriter le plus ancien terrain de Tunisie. Le premier hypermarché du pays, Carrefour, ouvre près de la Soukra avec une surface de vente de 9000 m°2
Transport
Sa proximité de plusieurs centres résidentiels et centres d'affaires rend le déplacement de et vers La Soukra relativement facile. Si vous ne voulez pas circuler en voiture, vous avez le choix de prendre un taxi privé ou collectif aussi bien que les bus publics ou privé. Le prix des transports par bus, taxi restent toutefois raisonnables.

Parcs et Attractions autour de La Soukra :

Plusieurs parcs et attraction sont à quelques minutes à pieds ou en voiture parmi lesquels on peut citer le Parc de la Soukra, le Parc de loisir Dahdah au Lac 1, le Parc Aquatique Carthage Land et le Parc d’Aouina.
Salles de sport: 
Fitness History, California Gym Lac 1, Oxygene Fitness, La salle de sport de l’église.

Sortir pour manger dehors et Restaurants:

Pour ceux qui cherchent une bonne bouffe ou une bonne cuisine, plusieurs restaurants offrent de la cuisine locale ou de la cuisine Internationale. 
La Closerie, The Factory, La Bouffe Tunisienne, Baguette & Baguette, El Chemi, Senior Tacos …

Sortir pour un Café
Vita CaféVictoria QueenDowntownBeans & CoPatchwork

Sortir le soir:


Le Triplex
The Factory
La Closerie

Shopping
Pour faire votre shopping à El Soukra, vous trouverez un très grand choix de grande marques locales et internationales dans les centres commerciaux à proximité de Soukra comme: 
Tunisia Mall (Mall de Tunis)
Go Sport
Hamadi Abid
Kiabi

Écoles, Lycées, Universités et Études
Plusieurs écoles et lycées publics et privés existent à La Soukra. 
Certaines écoles offrent des curriculums internationaux, comme:
- l'École internationale de Carthage (International School of Carthage) qui offre des études selon le cursus scolaire français, c'est une école homologuée par l'AEFE (l’Agence pour l'Enseignement Français à l'Étranger).
- British School
- EIT: École Internationale de Tunis
- École Américaine de Tunis - American Cooporated School of Tunis
Pour les cursus Universitaires, on peut nommer:
- MSB: Mediterranean School of Business
- ENAU: École Nationale d'Architecture et d'Urbanisme 
- Mediterranean Institue of Technologie
- Tunis Montessori SchoolUTC : Université Tunis Carthage-ESPRIT à Charguia 1

A propos de La Soukra

La Soukra est ville de la banlieue nord de Tunis, entourée par l’Ariana, la Marsa, Raoued, Tunis et l’Aouina.

Elle se trouve à proximité immédiate de l’aéroport Tunis Carthage et à six kilomètres du centre de Tunis.

La Soukra est connue pour abriter le plus ancien terrain de Tunisie. Le premier hypermarché du pays, Carrefour, ouvre près de la Soukra avec une surface de vente de 9000 m°2

 

Transport
Sa proximité de plusieurs centres résidentiels et centres d'affaires rend le déplacement de et vers
La Soukra relativement facile. Si vous ne voulez pas circuler en voiture, vous avez le choix de prendre un taxi privé ou collectif aussi bien que les bus publics ou privé. Le prix des transports par bus, taxi restent toutefois raisonnables.

Parcs et Attractions autour de La Soukra :
Plusieurs parcs et attraction sont à quelques minutes à pieds ou en voiture parmi lesquels on peut citer le Parc de la Soukra, le Parc de loisir Dahdah au Lac 1, le Parc Aquatique Carthage Land et le Parc d’Aouina.
Salles de sport: 
Fitness History, California Gym Lac 1, Oxygene Fitness, La salle de sport de l’église.

Sortir pour manger dehors et Restaurants:
Pour ceux qui cherchent une bonne bouffe ou une bonne cuisine, plusieurs restaurants offrent de la cuisine locale ou de la cuisine Internationale. 
La Closerie, The Factory, La Bouffe Tunisienne, Baguette & Baguette, El Chami, Senior Tacos …

Sortir pour un Café
Vita Café

Victoria Queen

Downtown

Beans & Co

Patchwork



Sortir le soir:

Le Triplex
The Factory

La Closerie



Shopping
Pour faire votre shopping à
El Soukra, vous trouverez un très grand choix de grande marques locales et internationales dans les centres commerciaux à proximité d’el Aouina comme: 
Tunisia Mall (Mall de Tunis)
Go Sport
Hamadi Abid

Kiabi

Écoles, Lycées, Universités et Études
Plusieurs écoles et lycées publics et privés existent à
La Soukra
Certaines écoles offrent des curriculums internationaux, comme:
- l'École internationale de Carthage (International School of Carthage) qui offre des études selon le cursus scolaire français, c'est une école homologuée par l'AEFE (l’Agence pour l'Enseignement Français à l'Étranger).
- British School
- EIT: École Internationale de Tunis
- École Américaine de Tunis - American Cooporated School of Tunis
Pour les cursus Universitaires, on peut nommer:
- MSB: Mediterranean School of Business
- ENAU: École Nationale d'Architecture et d'Urbanisme 
- Mediterranean Institue of Technologie
- Tunis Montessori School

UTC : Université Tunis Carthage

-ESPRIT à Charguia 1

Conseiller en charge
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N°52, Avenue Charles Nicolle
El-Menzah-1, Tunis, Tunisie
1004

Rym Jouini

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