À propos d’Ezzahr
aEzzahra, située dans la banlieue sud de Tunis, est une charmante ville côtière du gouvernorat de Ben Arous. Anciennement appelée Saint-Germain lors de sa fondation en 1909, elle a été rebaptisée après l’indépendance en hommage au combattant Lazhar Chraïti. Réputée pour son célèbre festival de théâtre estival et son club de basketball Ezzahra Sports, la ville séduit par son cadre balnéaire, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel et sportif. Sa proximité avec Tunis et ses plages en font un lieu recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire en bord de mer.Emplacement stratégiquePosition : 15 km au sud de Tunis, le long de la côte méditerranéenne
Quartiers voisins : Radès, Hammam-Lif, Boumhel El-Bassatine
Accessibilité : 25 min de l’aéroport Tunis-Carthage, 10 min du port de Radès
Infrastructure : bien desservie par la route côtièreEzzahra offre ainsi un cadre idéal pour l’achat, la location et l’investissement immobilier, combinant vie côtière et proximité urbaine.TransportTaxis privés et collectifs : trajets rapides et flexibles vers Tunis et les environs
Train de banlieue : gare d’Ezzahra, connexion économique et efficace au centre-ville
Réseau routier : accès facile à la capitale et aux villes côtières
Restaurants et cafésCafés : La Terrasse Café, Louzina, First Coffee, Black Coffee, Fresco, Beverly Hills, Red Gate, BIG CUP, Caffeitalia Ezzahra, Waves Coffee Lounge, Foresta Ezzahra, The W Coffee, Café Ennakhil, Café CITY Ezzahra, LA GAIETE, Pink Paradise, Tooto Coffee, Café Culturel Paul, Aroma Café, Café AdemRestaurants : Bogota, Pepolino Ristorante, Restaurant Losquallo, Route 66, EL MAAZIME, Papito Resto, Le Pêcheur, Aldente, WIMPI, Le Local, Bawabet Damascus, IRONWOOD, Baguette Baguette, Margherita Pizzeria, Maison Ben Salah, Papito, Resto Tarkan, Rustika, La Cantina, Foccacia, La Fabrica, Pizza Chrono, Route 46, District, Joe’s Pizza, Jasmin, CHICK’N CHIPS, Santa Maradona, IL FORNO, Food Time, Gluten Free Serenity, Paprika, Crepes Factory, Chez SabSalles de sportGYM PARK
VIVA GYM Fitness
BodyPro CLUB
Underground Fitness
SPARTA Club
360 Pilates Ezzahra
Ezzahra Olympic Swimming Pool : natation
Ezzahra Arena : basketball
Ezzahra Sports Handball : handball
Autres destinationsCorniche Ezzahra
Azur City
Faire ses coursesSupermarchés : Géant Azur, Monoprix Ezzahra, Aziza
Écoles, Lycées, Universités et étudesLycées : Ibn Rachik, Bougarnin, Pilote Hammam-Lif
Écoles privées et collèges : Al-Ajiel, Saint Germain, Mongi Slim School
Habitation, logement et immobilierEzzahra offre un marché immobilier abordable avec des prix 20 à 30 % inférieurs à ceux de quartiers comme Gammarth ou La Marsa.Appartements : S+1 à S+3, résidences modernes comme Zahret el Medina..
Duplex : S+2 à S+4, résidences sécurisées avec design contemporain
Villas et maisons : souvent avec jardin ou proche de la plage
Terrains : pour projets personnalisésEzzahra, ville côtière prisée de la banlieue sud de Tunis, offre un marché immobilier attractif pour l’achat d’appartements, de villas ou de terrains à bâtir. Les appartements S+1, S+2 et S+3 dans des résidences sécurisées séduisent par leurs espaces lumineux et leurs balcons, tandis que les duplex haut standing S+2 à S+4 combinent confort et design moderne. Les villas et maisons proches de la plage ou dotées de jardins privatifs sont idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les terrains constructibles à Ezzahra offrent de belles opportunités pour des projets personnalisés. Bien desservie par le train de banlieue, les taxis et les axes routiers principaux, Ezzahra attire les familles et les investisseurs recherchant un immobilier abordable dans un cadre côtier charmant et accessible.