Hammamet, Nabeul, Tunisie
À propos de Yasmine Hammamet
Yasmine Hammamet, station balnéaire développée à la fin des années 1990, est située au sud-ouest d’Hammamet, entre les municipalités d’Hammamet et de Bouficha. Elle s’étend sur une superficie de 277 hectares, avec un front de mer de 4 km et un cadre moderne et touristique. La zone regroupe une marina contemporaine, la Médina Mediterranea, le parc d’attractions Carthage Land, deux terrains de golf et un centre des congrès, offrant ainsi des infrastructures complètes pour les résidents et les visiteurs.Yasmine Hammamet abrite près de 46 hôtels, dont la majorité sont classés 4 ou 5 étoiles, et propose également un marché immobilier diversifié : appartements modernes, villas de luxe, bungalows et résidences secondaires. Son attractivité touristique et ses infrastructures de qualité en font un secteur idéal pour l’investissement immobilier, la résidence secondaire ou la location saisonnière, alliant plages, loisirs et confort résidentiel.Emplacement stratégiqueYasmine Hammamet bénéficie d’un emplacement stratégique, entre la mer et l’arrière-pays, à seulement 70 km de Tunis et 50 km de l’aéroport d’Enfidha, avec un accès rapide via l’autoroute A1. Cette situation en fait une zone à la fois touristique et résidentielle de premier plan, proche de Hammamet et de Bouficha, idéale pour l’investissement immobilier, la résidence secondaire ou la location saisonnière.TransportAutoroute A1 : liaison rapide avec Tunis et l’aéroport d’Enfidha
Bus STS Confort : trajets vers Tunis ou Sousse en 40–60 min
Louages : liaisons flexibles depuis Baraket Essahel ou Yasmine
Taxis et VTC : déplacements pratiques sur place
CaféYasmine Hammamet offre une offre variée de cafés et salons de thé :Ben's Café, Café El Marsa, Café El Médina Hammamet, Le Cap, Café Sidi Bou Hdid, Marrakech Coffee House, Café Pupput, Bridge Café, Restaurant Barberousse Marina, Café El Dorado, Barberousse Beach Club, Café ELATIK, Café Lella Zina, Meraki Land, Café Safsaf, Café ESSOUK, Castella, Café El SultanRestaurantsLa station propose une cuisine variée allant du traditionnel au fast-food :Magico, Restaurant Barberousse Marina, Ben's Resto, Rovers Return Restaurant, Espace Relax, Café El Médina, Oggi Restaurant, Restaurant Malik's Marina, Novastoria Family Restaurant, La Bella Marina, Restaurant Caicco Romano, Bel Canto Hammamet, Da Noi HammametSalle de SportLes salles de sport locales offrent musculation, cardio et coaching personnalisé :Stamina Gym Hammamet, Big Gym, L'Arena Sport, Fitness 4 All, The One Fit, Le Monde du Fitness, VIP Gym Club, Sport Factory, Scorpion Gym, 3D Sport, Royal Sport +, Star Gym, Top Fit’ness ClubSortir le soirLa vie nocturne à Yasmine Hammamet propose des bars et lounges variés :Beer Garden Brasserie, Espace Relax, Le Cap, Wunder Bar, Barberousse Beach Club, Byblos Beach Club, Houda Yasmine Beach Bar, Havana Club, Golf Bar, Cozy Bar, The Famous Resto Lounge, The Beach Bar, Le Jackpot, South Beach Hammamet Bar Grill, Méhari Beach, Alhambra Beach, Opium Lounge, El Pacha Club, Les Jardins d’Obarrio, Germaine Café Restaurant, Buddha Beach, Golden Bar Paradis Palace, The Club Bar Lounge, Bee Nest Lounge, Pupput Le Bar, Goa Private Beach, Berber Soul, Cozybeach, Malibu Pub, Bar Mahmoud, Restaurant L’AmiralShopping / Faire ses coursesLa zone propose supérettes, centres commerciaux et marchés :Costa Mall, Shopping Gallery, Flamingo Shopping Center, Port Yasmine, El Yasmine Market, Medina Shop, Shopping Center, Maxi Center, Anouar Market Barrekka, CarrefourÉcoles, Lycées, Universités et ÉtudesYasmine Hammamet dispose d’établissements éducatifs variés :Lycée Mohamed Boudhina Hammamet, Al Andalusia Academy, Collège Farhat Hached, Collège Hedi Ouali, Collège Hedi Wali, Arlington Academy, École primaire El Yasmine, École primaire Besbessia, Elbasbassia, Les Écoles L’idéales, École primaire Sidi HamedHabitation, logement et immobilierLe marché immobilier à Yasmine Hammamet est diversifié et haut de gamme, offrant des opportunités pour tous types d’acheteurs et d’investisseurs.Villas : meublées et élégantes, souvent équipées de piscine, de jardin et de services de conciergerie, idéales pour les résidences principales ou secondaires.
Appartements et bungalows : parfaits pour locations saisonnières ou résidences secondaires, avec un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques.
Terrains constructibles : disponibles pour des projets personnalisés, offrant la possibilité de bâtir des villas ou résidences sur mesure.Yasmine Hammamet se distingue également par son immobilier commercial et de services :Bureaux modernes : avec fibre optique, climatisation et parkings, adaptés aux entreprises et cabinets professionnels.
Locaux commerciaux et fonds de commerce : boutiques, restaurants et cafés bénéficiant d’une forte affluence touristique.
Locaux industriels et dépôts : adaptés aux activités logistiques et aux besoins des entreprises locales.
Immeubles bureautiques récents : accueillant centres médicaux, agences et cabinets professionnels.Grâce à sa situation stratégique entre la mer et l’arrière-pays, à proximité d’Hammamet et de Bouficha, et son accès facile depuis Tunis et l’aéroport d’Enfidha, Yasmine Hammamet combine cadre de vie agréable, potentiel touristique et attractivité économique, en faisant une destination privilégiée pour l’investissement immobilier, la résidence secondaire et le développement commercial.