À propos de Haouaria Haouaria, située à l’extrémité nord-est du Cap Bon, se trouve au carrefour de Kélibia, Takelsa, Béni Khiar et des sites historiques comme les ruines de Kerkouane. Bordée par la Méditerranée, cette région offre un cadre naturel exceptionnel, des plages sauvages et un climat doux tout au long de l’année. Grâce à sa situation géographique stratégique, proche de Tunis et accessible depuis l’aéroport d’Enfidha-Hammamet, Haouaria attire les amateurs de tourisme nature, d’observations ornithologiques — notamment lors du festival annuel de la fauconnerie — ainsi que les passionnés d’histoire et de patrimoine grâce à ses grottes et vestiges anciens. Son environnement unique en fait également une destination intéressante pour des investissements immobiliers ou des projets de résidence secondaire dans un cadre paisible et authentique.TransportHaouaria reste accessible malgré sa distance :En voiture : environ 1h15 depuis Tunis via la route principale Bus SRTGN : plusieurs départs quotidiens, trajet ~2 heures Sur place : taxis individuels ou partagés, véhicules privés pour explorer plages et sites naturels Parcs, plages et attractionsHaouaria séduit par son patrimoine naturel et ses paysages :Plages emblématiques : El Mansoura Falaises et grottes accessibles à la nage ou en barque Panorama du Jebel Haouaria et forêts de Dar Chichou Observation ornithologique : passage de 40 000 rapaces migrateurs chaque printemps Festival de la fauconnerie : rendez-vous annuel authentique et coloré en juin Salles de sport et activitésSalle de sport Mohammed Zwawi Stade Arena Terrain mini-foot El Haouaria Restaurants et sortiesHaouaria propose une offre culinaire variée adaptée aux habitants et touristes :Restaurants de bord de mer et traditionnels : Bellariva Dallalina, La Source, Le Pecheur, La Daurade Restaurants lounge et bars : The Falcon Lounge, Bella Rimini, Sunset Park, Mohsen Beach Pizzerias et snack : Pizzeria DIBUER, EL MAESTRO, Le Petit Port Cafés et loungesLe ROYAL Lounge, Paradise Café, Café el MARSI Café Amigos, Café lounge Le Colonel, Your Place ShoppingOdyssée Market, Aziza Écoles, lycées et éducationCollège El Haouaria Lycée secondaire Haouaria Écoles primaires : Haouaria et Route de La Plage Habitation, logement et immobilierLe marché immobilier à Haouaria est abordable et attractif, offrant une large gamme de biens pour l’achat, la location ou l’investissement. Les appartements S+2 et S+3 disposent d’espaces modernes de 120 à 150 m², avec des prix compétitifs à la vente et à la location. Les villas et duplex, souvent situés près de la mer ou du centre-ville, offrent confort et espace pour les familles ou les résidences secondaires. Les terrains résidentiels, avec des prix attractifs selon l’emplacement et la vue, représentent de belles opportunités pour des projets personnalisés.Haouaria se distingue par son cadre naturel unique, entre mer et montagne, son authenticité et sa tranquillité, offrant un rapport qualité-prix intéressant pour les acheteurs et investisseurs. Le marché commercial et de services propose des locaux adaptés à la restauration, l’artisanat, les activités saisonnières ou les entreprises de proximité, avec un accompagnement possible par des agences locales pour sécuriser l’investissement.Le patrimoine immobilier ancien constitue également un atout : maisons traditionnelles et bâtisses en pierre sont prisées pour leur cachet, leur authenticité et leur potentiel de rénovation ou de valorisation. Haouaria allie ainsi immobilier résidentiel, commercial et patrimonial, offrant des opportunités variées pour tous types d’investisseurs et de résidents.